リバーガーデンみなとみさきA棟

  • 大阪府大阪市港区三先二丁目

  • / 朝潮橋駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 20階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
4,680万円
58.2万円/㎡
相場
4,730万円
58.8万円/㎡
3,669
4,377
5,084
5,791
AI査定結果
推定相場価格
4,730万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,377万円〜5,084万円
54.4万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年9月23日
リバーガーデンみなとみさきA棟
4,680万円（58.2万円/㎡）/ 6階 / 80.39㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/174,680万円58.2万円6階 80.39㎡ 4LDK南西
2025/09/134,980万円58.0万円11階 85.84㎡ 4LDK南西
2025/09/124,980万円58.0万円20階 85.84㎡ 4LDK南西
2025/08/303,990万円53.5万円5階 74.52㎡ 3LDK南西
2025/06/053,980万円53.4万円5階 74.52㎡ 3LDK南西
2023/07/083,280万円46.4万円20階 70.73㎡ 3LD・K南西
2023/06/024,280万円49.9万円15階 85.84㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/17
リバーガーデンみなとみさきA棟
大阪市港区三先二丁目
朝潮橋駅8分 4,680万円58.2万円80.39㎡4LDK6階 / 20階建 南西2007年116戸RC
2025/06/08ブライトアクシス弁天町
大阪市港区波除四丁目
弁天町駅6分 5,480万円63.8万円85.83㎡4LDK2階 / 15階建 南東2007年159戸RC
2025/05/14ルイシャトレ弁天町
大阪市港区波除一丁目
弁天町駅10分 4,180万円66.8万円62.54㎡2LDK5階 / 15階建 南西2006年126戸RC
2025/09/20プレサンスロジェ弁天町
大阪市港区南市岡三丁目
弁天町駅5分 4,650万円66.4万円70㎡3LDK3階 / 13階建 南東2012年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市港区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は大阪市港区の平均と比較して22%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.3万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市港区
47.7万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名リバーガーデンみなとみさきA棟
所在地大阪府大阪市港区三先二丁目
交通朝潮橋駅徒歩8分
築年月2007年
階数20階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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